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头条
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爱玛科技集团股份有限公司有关境外投资进度暨控股子公司签署国有建设用地使用权出让合同的通知
本公司董事会及全体董事确保本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对信息的真实性、准确性和完整性负法律责任。
一、境外投资的简述
爱玛科技集团股份有限公司（下称“企业”）于2021年8月16日举办2021年第一次股东大会决议，审议通过了《关于公司拟与重庆铜梁高新技术产业开发区管委会签署〈项目协议书〉的议案》，允许企业通过建立控投项目公司的方式在重庆市铜梁区投建爱玛西南地区产业基地新项目。具体内容详见公司在2021年7月31日上海证券交易所网址（www.sse.com.cn）以及公司特定信息公开报刊上公布的相关公告。
2021年8月17日，企业已成立控股子公司重庆市爱玛车业科技公司（下称“重庆市爱玛”）承担“重庆市爱玛西南地区产业基地新项目”中的所有生产运营。具体内容详见公司在2021年8月18日上海证券交易所网址（www.sse.com.cn）以及公司特定信息公开报刊上公布的相关公告。
2021年8月23日，重庆市爱玛与中科创讯科技公司签署了转让宗地面积为196,053.90平方米《资产购买协议》，获得了重庆市爱玛西南地区产业基地工程项目的第一块工业土地。具体内容详见公司在2021年8月25日上海证券交易所网址（www.sse.com.cn）以及公司特定信息公开报刊上公布的相关公告。
2023年2月3日，重庆市爱玛与重庆市铜梁区规划和自然资源局签署了第二块工业土地的《国有建设用地使用权出让合同》，获得了重庆市爱玛西南地区产业基地工程项目的第二块工业土地。具体内容详见公司在2023年2月7号在上海交易所网址（www.sse.com.cn）以及公司特定信息公开报刊上公布的相关公告。
二、境外投资工作进展
前不久，重庆市爱玛与重庆市铜梁区规划和自然资源局签署了第三块工业土地的《国有建设用地使用权出让合同》（下称“出让合同”），出让合同关键具体内容如下：
1、出让人：重庆市铜梁区规划和自然资源局
2、买受人：重庆市爱玛车业科技公司
3、转让土地序号：[2024]TL128231-工业生产005号
4、土地位于部位：西北侧临龙华大道，西北侧临新项目第二块工业土地，东北侧临金蒲大路，西北侧临铜安快速。
5、转让宗地面积：153,543平米
6、土地主要用途：工业土地
7、转让期限：50年，自交货之日起计算
8、转让合同款：rmb47,598,300元。分两期支付：第一期，在2024年3月21日前付款23,799,150元；第二期，在2024年6月8此前付款23,799,150元。
9、订金：宗地订金金额为14,279,490元，订金抵作土地出让价款。
10、合同生效标准：本合同项下土地转让计划方案业经重庆市铜梁区人民政府批准，合同规定自正式签署之日起生效。
本次交易事宜不构成关联交易，亦不组成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。此次公司全资子公司获得土地使用权的资产系已有或自筹经费。
三、合同签订对公司的影响
此次购买土地的事宜有益于顺利开展“爱玛西南地区产业基地新项目”的实行，将有利于运用项目所在地的区位优势和政策扶持，提高企业竞争优势和社会影响力，根据公司的发展理念。
此次购买土地事宜将满足公司的实际项目需求，将有利于持续发展，也根据公司及股东的共同利益，对上市公司业务流程自觉性不会产生影响，对财务状况不容易产生不利影响。
四、后面事宜及风险防范
后面企业将举办相对应权属证书办理等工作中，相关事宜存在一定的不确定性。如公司导致土地闲置，闲置不用满一年不满两年的，应当依法交纳土地闲置费；土地闲置两年以上且没有开工建设的，出让人有权利免费取回国有建设用地使用权。企业将密切关注境外投资事宜后面工作进展，并根据相关规定及时履行信息披露义务。敬请广大投资者注意投资风险，谨慎项目投资。
五、备查簿文档
《国有建设用地使用权出让合同》。
特此公告。
爱玛科技集团股份有限公司股东会
2024年3月12日
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