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头条
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红土创新深圳人才安居保障性租赁住房封闭基础设施证券投资基金交易提示公告
1.公开发行REITS基本信息
二、公开发行REITS交易提示
2025年1月3日，该基金在二级市场的收盘价为3.464元/份，最近 20 交易日收盘价累计上涨20.24% 。
截至本公告之日，基金投资基础设施项目运行稳定，基金投资运行正常，外部管理机构正常，不应披露但未披露的重大信息，也未发现对基金有重大影响的舆论信息，基金管理人将严格按照法律法规和基金合同的规定投资，履行信息披露义务。郑重提醒投资者注意基金的投资风险，做出谨慎的决策，进行合理的投资。
三、基础设施项目的经营业绩
本基金持有的基础设施项目为深圳市安居百泉阁项目、安居金源项目、保利香槟园项目、凤凰大厦项目四个经济适用房租赁项目。总建筑面积13.47万平方米，共1830套经济适用房租赁、9家店铺、510个停车位。
截至2024年9月30日，安居百泉阁项目经济适用房租赁率为96.49%、配套商业出租率为76.96%、 配套停车场出租率为100%；安居锦园项目保障性租赁住房租赁率为99.19%、配套停车场出租率为100%；保利香槟园项目保障性租赁住房租赁率为90.30%；凤凰大厦项目经济适用房租赁率为98.89%。
截至2024年9月30日，安居百泉阁项目经济适用房租金收缴率为100%、配套商业的收缴率为99.03%、配套停车场租金收缴率为100%；安居锦园项目经济适用房租金收缴率为99.48%、配套停车场租金收缴率为100%；保利香槟园项目保障性租赁住房租金收缴率为99.81%；凤凰公馆项目经济适用房租金收缴率为99.99%。
截至2024年9月30日，根据建筑面积，安居百泉阁项目保障性租赁住房及配套商业企业租户占65.73%和39.47%，停车场由安居(深圳)城市运营科技服务有限公司租赁；安居金源项目保障性租赁住房企业租户占100%，停车场由安居(深圳)城市运营科技服务有限公司租赁；保利香槟园项目保障性租赁住房企业租户占75.84%。：凤凰大厦项目保障性租赁住房企业租户占27.22%；租户结构稳定。
截至2024年9月30日，安居百泉阁项目、安居金园项目、保利香槟园项目、凤凰大厦项目的平均租金单价(含税)分别为60.73元/平方米/月、45.06元/平方米/月、16.52元/平方米/月、17.31元/平方米/月；安居百泉阁项目的平均商业租金单价(含税)为368.11元/平方米/月；安居百泉阁项目和安居金园项目配套停车场的平均租金单价(含税)分别为180元/月、180元/月。
基础设施项目运营管理机构已确认上述披露内容。
四、相关机构联系方式
投资者可以登录红土创新基金管理有限公司网站（www.htcxfund.com）或致电红土创新基金管理有限公司客户服务热线 400-060-3333(全国统一，免收长途费用)进行相关咨询。
五、风险提示
截至本公告日，基金经理将严格按照法律、法规和基金合同的规定进行投资运营，并履行信息披露义务，因为基金运营正常，没有应披露但未披露的重大信息。
基金管理人承诺以诚实、信用、勤奋、负责任的原则管理和使用基金资产，但不保证基金的一定利润或最低收益。基金过去的业绩及其净值并不意味着其未来的业绩。基金管理人提醒投资者基金投资的“买方自负”原则，投资者对基金经营状况和基金净值变化造成的投资风险负责。投资者在参与基金相关业务前，应仔细阅读基金合同、招股说明书、基金产品信息总结等信息披露文件，熟悉基础设施基金相关规则，独立判断基金投资价值，独立投资决策，承担投资风险，充分了解基金的风险收益特征和产品特征，根据自身的投资目的、投资期限、投资经验、资产状况判断基金是否适应自身的风险承受能力，合理判断市场，认真做出投资决策。
特此公告。
红土创新基金管理有限公司
2025年1月6日
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