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陕西建工集团有限责任公司 有关分公司购买房屋暨关联交易的进度公示
证券代码：600248股票简称：陕建股份公告序号：2023-119
本公司董事会及全体董事确保本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对信息的真实性、准确性和完整性负法律责任。
核心内容提醒：
●买卖工作进展：陕西建工第六建设集团有限公司与陕西东顺房地产业开发有限责任公司已就选购东顺·六合居·金水湾写字楼房地产事项签定《商品房买卖合同》并进行房屋网签，总价款为21,583万余元
一、关联方交易简述
2023年10月30日，企业第八届董事会第十一次会议审议通过了《关于子公司购买房产暨关联交易的议案》，分公司陕西建工第六建设集团有限公司（下称“六建集团”）拟将关联企业陕西省东顺房地产业开发有限责任公司（下称“东顺房地产”）选购位于陕西省咸阳市渭城区的东顺·六合居·金水湾写字楼用以办公室，买卖合同款总额约为21,583万余元。本次交易不用提交公司股东大会审议。详细企业2023年10月31日公布于上海交易所页面的《陕西建工集团股份有限公司关于子公司购买房产暨关联交易的公告》（公示序号：2023-103）。
二、关联方交易工作进展
2023年12月22日，六建集团与东顺房地产签署《商品房买卖合同》，12月25日，进行房屋网签。依据《商品房买卖合同》具体内容，本次交易出卖人东顺房地产向购房人六建集团售卖东顺·六合居·金水湾写字楼（下称“该商住楼”）。该商品房规划用途为办公室，建筑物总楼层为8层，在其中，地面6层，地底2层，评测总建筑面积共9,853.22㎡。地底双层建筑面积7,086.62㎡，所有权归购房人全部。依照地面上总面积9,853.22㎡，地底总面积7,086.62㎡，配套设施公共厕所76.56㎡（建筑面积17,016.40㎡）测算，该商住楼总价款为215,830,000元。购房人必须在2023年12月31日前付款该商住楼所有合同款。与此同时出卖人必须在2023年12月31日前向购房人交货该商住楼。
三、后面事宜
六建集团与东顺房地产将根据相关法律法规和合同规定申请办理不动产权证书。敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
陕西建工集团有限责任公司股东会
2023年12月27日
证券代码：600248股票简称：陕建股份公告序号：2023-120
陕西建工集团有限责任公司
关于投资合伙企业的推进公示
本公司董事会及全体董事确保本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对信息的真实性、准确性和完整性负法律责任。
核心内容提醒：
●项目投资标的名称：北京市中科创星硬科技中小企业创业投资合伙企业（有限合伙企业）
●项目投资进度：企业出资额由5000万余元调整为2000万余元
●有关风险防范：标底私募投资时间较长，将来长期投资有待观察
●本次投资并不属于关联方交易和重大资产重组事项
一、境外投资早期基本概况简述
2023年9月，陕西建工集团有限责任公司（下称“企业”）和北京中科创星创业投资管理合伙制企业（有限合伙企业）（下称“北京市中科创星”）和有关方签订了《北京中科创星硬科技中小企业创业投资合伙企业（有限合伙）合伙协议》。公司拟注资5000万，做为有限合伙申购北京市中科创星硬科技中小企业创业投资合伙企业（有限合伙企业）（下称“标底股票基金”）4.29%市场份额。标底股票基金该次募资总数量116,500万余元，主营业务范围为开展创投、股权投资基金及相关业务。本次投资事宜列入企业2023年度对外开放投资额度，并不属于关联方交易和重大资产重组事项。具体内容详见企业2023年9月26日公布于上海交易所页面的《陕西建工集团股份有限公司关于投资有限合伙企业的公告》（公示序号：2023-094）。
二、项目投资进度
标底基金设立时，企业认缴出资5000万余元，依照约定书第一期实缴出资比例是出资额的40%，实际出资2000万余元。经沟通协商，企业对标的基金出资额拟由5000万余元调整为2000万余元，变更后，企业出资额为2000万，实缴出资额为2000万，即已全部完成认缴。现阶段，标底股票基金已经完成备案申请。与此同时，标底股票基金拟开展增资扩股，并引入新的有限合伙，增资扩股结束后，标底股票基金认缴制总数量增加到了257,700.00万余元。此次变更后，企业出资额为2000万，出资比例为0.78%，全体合伙人及认缴制状况详细如下：
2023年12月26日，企业和北京中科创星及其它有限合伙再次签订了《北京中科创星硬科技中小企业创业投资合伙企业（有限合伙）合伙协议》。除了上述状况外，股东协议关键条款内容未发生变化。
三、此次变动对公司的影响
此次变动对标的基金运营管理不到位造成实质性影响，不会对公司日常运营及经营情况造成影响，不存在损害公司与整体股东利益的情形。
四、风险防范
标底私募投资时间较长，投资过程中可能会受到宏观经济政策、产业周期、国家产业政策、投资方向本身企业决策与管理等多种因素影响，将来长期投资有待观察。
企业将密切关注标底股票基金后面工作进展，并及时履行信息披露义务。敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
陕西建工集团有限责任公司股东会
2023年12月27日
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